Relevanta dokument

• Här kan ni hitta våra Stadgar
• Här kan ni hitta vårt Försäkringsbrev
• Här kan ni hitta Årsredovisning 2025
• Här kan ni hitta vår Underhållsplan

Vanliga frågor och svar

F: Äger föreningen marken?
S: Ja

F: Något övrigt som är värt att veta inför försäljningen som är på gång i föreningen?
S: Alla medlemmar kan ta del av i princip all information via vår interna hemsida.

F: Har ni gasspisar?
S: Nej

F: Vad har ni för uppvärmning?
S: Fjärrvärme

F: Krav på ägarandelar vid delat ägande?
S: Inga beslutade krav just nu (2023).

F: Några planerade avgiftsförändringar?
S: Kontakta styrelsen för information om aktuella beslut.

F: Har föreningen några lån?
S: Kontakta styrelsen för information om aktuella beslut.

F: Något övrigt som är värt att veta inför försäljningen som är på gång i föreningen?
S: Vi förväntar att alla medlemmar deltar aktivt i föreningen. Den som köper en andel i föreningen ska vara den som verkligen bo i föreningen. Vi uppmuntrar alla lägenhetsinnehavare att förstå vad det innebär – rättigheter och skyldigheter – att äger en andel i en BRF. I några fall samäger barn och föräldrar lägenheten – detta måste godkännas av föreningen.

OBS vi tillåter inte andrahandsuthyrning av lägenheter där innehavaren aldrig flyttat in. I övrigt följer vi gängse regler och rekommendationer angående andrahandsuthyrning.

F: Vad ingår i avgiften?
S: Värme, VA, bredband och hämtning av matavfall och soppavfall.

F: Finns det några obligatoriska tillägg utöver månadsavgiften?
Tillägg för fiber och ev balkongavgift.

F: Är 3-fas draget i huset?
S: 3-fas finns i huset

F: När bostaden är såld, vart önskar ni att medlemsansökan och överlåtelseavtalet skickas?
Skickas till Simpleko

F: Hur lång kö är det på parkeringsplatserna och vad kostar dessa?
S: Kön varierar men det brukar finnas några som väntar. Priserna för parkeringsplatserna följer Stockholms stads priser på boendeparkering (från och med den 1 februari 2024 kostar en parkeringsplats 1600:- per månad). Det finns två platser för laddning av elbil och dessa kostar ytterligare 200kr/månad plus faktisk kostnad för el.

F: Är säkerhetsdörrar installerade i lägenheterna?
S: Ja

F: Accepterar ni juridiska personer?
S: Nej

F: Finns det några övriga utrymmen tex. tvättsuga?
S: Tvättstuga med 3 maskiner, kallmangel och torkrum. Hobbyrum för den händiga, stort cykel- och barnvagnsförråd och gemensam innegård med utemöbler och grillar.

F: Har föreningen några lokaler som den hyr ut?
S: Föreningen har 1 lokal med hyresrätt.

F: Har ni några kommande renoveringar?
S: Titta i vår underhållsplan så får ni en helhetsbild.

F: Disponerar lägenheten ett förråd, och är det i så fall vinds- eller källarförråd?
Alla lägenheter har förråd, antingen vind eller källare.

F: Godkänner föreningen delat ägande mellan exempelvis förälder och barn? Finns det idag någon minsta ägarandel och behöver samtliga ägare vara folkbokförda på adressen?
Delat ägande godkänns, just nu har vi inga regler om ägarandelar

Utförda historiska underhåll

1990
Renovering av tvättstuga och fasadbeläggning
1991
Installation fjärrvärme
Nya stammar badrum
1995
Nya elstammar/elledningar
2004
Renovering fönster
2014
Renovering av hissarna
2015
Renovering av takbeläggning
Nya balkonger installerades
Ny fasad mot parkeringen.
2018
OVK-besiktning utförd och godkänd
Energideklaration utförd
2019
Nya vatten- och avloppsstammar i kök
2022
Spolning av stammar
Installation avloppsfälla mot gnagare
Asbestsanering samt isolering runt värmerören i källaren
Byte av ventiler i värmesystem
2025
Bredband indraget
2026
Fönsterrenovering
OVK utförd och godkänd
Tätskikt på takterrass (privat) åtgärdat